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El cliente promedio no sabe en qué banco pagará menos intereses reales. Solo ve la tasa publicitaria.
Analizo tu perfil y creo un comparativo hipotecario que tangibiliza matemáticamente tu ahorro potencial.
No adivino; audito.
No quiero regalar mi dinero - Audita mi Hipoteca
¿Puedo ayudarte?
No trabajo con todo el mundo.
Mis honorarios son cubiertos por los bancos únicamente una vez que firmas tu crédito, por lo que mi servicio no tiene costo directo para ti, pero mi agenda es limitada.
❌ NO agendes una sesión si:
•Buscas milagros: Tienes mal historial en Buró de Crédito (MOP 97 o 99) y buscas quién se salte las reglas.
• No existes fiscalmente: Tienes el dinero en efectivo pero no tienes comprobantes de ingresos formales (Nómina, Estados de Cuenta o Declaración Anual)
• Turismo Inmobiliario: Solo estás "viendo" y planeas comprar en 2 años. (Mejor suscríbete a mi newsletter).
✅ SÍ agenda una sesión si:
• Tienes la liquidez: Cuentas con el enganche y los gastos notariales listos (aprox. 15-20% del valor)
• Tienes urgencia: Quieres firmar escrituras en los próximos 3 a 6 meses.
• Valoras la estrategia: Buscas pagar menos intereses totales, no solo la tasa más baja del anuncio publicitario.
La mayoría de las personas que compran casa cometen estos 3 errores costosos:
01 . Aceptan el primer crédito que les aprueban
(sin comparar opciones)
02. No calculan los costos reales
(más allá de la mensualidad y el desembolso total que tienen que hacer)
03. No conocen su verdadero poder de compra
(piden más de lo que pueden obtener y los bancos no los autorizan)
¿Quieres saber cómo evitar estos errores y encontrar el crédito perfecto para tu perfil?
Sigue leyendo...↓
¿Cuánto puedes pagar de mensualidad sin comprometer tu estabilidad?
La regla que usan los bancos:
Tu mensualidad NO debe superar el 40% de tus ingresos, incluyendo la mensualidad del crédito hipotecario que vas a contratar
Ejemplo: Si ganas $40,000, máximo $16,000 de mensualidad
Pero hay algo que los bancos no te dicen...
Calculadora mental rápida:
Ingresos de $25,000 = Crédito aproximado de $875,000
Ingresos de $35,000 = Crédito aproximado de $1'220,000
Ingresos de $45,000 = Crédito aproximado de $1,575,000
¿Quieres saber tu monto exacto personalizado?
¿Cuánto puedes pagar de mensualidad sin comprometer tu estabilidad?
La regla que usan los bancos:
Tu mensualidad NO debe superar el 40% de tus ingresos, incluyendo la mensualidad del crédito hipotecario que vas a contratar
Ejemplo: Si ganas $40,000, máximo $16,000 de mensualidad
Pero hay algo que los bancos no te dicen...
Calculadora mental rápida:
Ingresos de $25,000 = Crédito aproximado de $875,000
Ingresos de $35,000 = Crédito aproximado de $1'220,000
Ingresos de $45,000 = Crédito aproximado de $1,575,000
¿Quieres saber tu monto exacto personalizado?
1.5 minutos que pueden ahorrarte $600 mil pesos
Una mala elección puede costarte cientos de miles de pesos
¿Sabías que entre el mejor y el peor crédito bancario, la diferencia en intereses, seguros y comisiones puede superar los $600,000 pesos por cada millón de crédito a 20 años?
Eso significa que, si eliges mal, puedes terminar pagando una casa y media… en vez de una.
Con nuestro Comparativo Hipotecario Personalizado, eso no te va a pasar.
Comparamos más de 10 productos por ti, y te explicamos paso a paso cuál te conviene más según tu perfil.
Nosotros comparamos las opciones por ti
En lugar de ir banco por banco (lo que te tomaría semanas), nosotros:
✅ Revisamos tu perfil crediticio sin afectarlo
✅Comparamos más de 10 productos simultáneamente
✅Te mostramos las mejores opciones para tu caso específico
✅Te acompañamos en todo el proceso hasta escriturar
Y lo mejor: Los bancos nos pagan, tú no pagas nada
Pero antes de contarte exactamente cómo funciona...
Responde estas 3 preguntas para saber si calificas:
¿Cuánto ganas al mes? (suma todos tus ingresos)
¿Tienes deudas actuales? (tarjetas, auto, otros créditos)
¿Has revisado tu Buró de Crédito en los últimos 6 meses?
Una vez que te hayas precalifícado, te mandaremos tu Comparativo Hipotecario Personalizada en menos de 24 horas
Los 5 secretos que los bancos no quieren que sepas:
01. Existe un orden específico para solicitar créditos que mejora tus posibilidades
02. Hay 2 tipos de pagos y la mayoría elige la opción más cara sin saberlo
03. Puedes obtener mayor monto de crédito de lo que imaginas (incluso no desembolsar enganche)
04. Timing perfecto: Hay épocas del año mejores para solicitar el crédito
05. El truco de los seguros puede ahorrarte $50,000 adicionales
¿Quieres conocer estos 5 secretos completos?
La Realidad de Comprar Casa con Crédito Hipotecario
"Obtener la autorización es solo el 10% del proceso"
La mayoría piensa que comprar casa con crédito es simple: solicitas, te aprueban, compras.
La realidad es diferente.
Como puedes ver en esta imagen, la autorización del banco es solo la punta del iceberg. El 90% del proceso está "bajo el agua":
•Avalúos que se complican
•Documentos que rechazan por detalles técnicos
•Coordinación entre notarios, bancos y vendedores
•Trámites fiscales y certificaciones
•Problemas de escrituración
Aquí es donde el 67% de los créditos autorizados se caen en México.
No porque no califiques, sino porque no hay quien navegue toda la complejidad que no ves.
Nosotros nos encargamos de ese 90% invisible para que tú solo te enfoques en una cosa:
elegir tu casa ideal.
Proceso Simple
Evaluación gratuita (en 2 minutos)
• Llenas un formulario corto
• Revisamos tu perfil sin afectar tu buró
• Te decimos si calificas y cuánto
Comparativo personalizado
• Analizamos tu situación específica
• Te presentamos las mejores opciones
• Te explicamos pros y contras de cada una
Gestión completa
• Tramitamos con el banco que elijas
• Coordinamos avalúos y documentación
• Te acompañamos hasta escriturar
Todo incluido, sin costo para ti
Conectamos tu perfil con el banco que realmente te conviene.
Comparamos los créditos hipotecarios de más de 10 bancos líderes en México.
Tú no tienes que ir banco por banco. Nosotros lo hacemos por ti.
Y lo mejor: sin costo y con total transparencia.
Estamos certificados por la Asociación de Brókers Hipotecarios.
El banco tiene un edificio lleno de actuarios diseñando productos para ganar ellos. Tú me tienes a mí.
En mis 20 años de carrera, he aprendido una verdad incómoda: El negocio del banco no es prestarte dinero, es alquilártelo lo más caro posible durante el mayor tiempo posible.
Mi trabajo no es "tramitar papeles". Eso lo hace cualquiera.
Mi trabajo es auditar las letras chiquitas del contrato (CAT, seguros vinculados, penalizaciones) para equilibrar la balanza.
Soy la persona obsesiva que revisa lo que tú no quieres leer, para que tu firma no te cueste la universidad de tus hijos dentro de 10 años.
Tu crédito ideal está a 2 minutos de distancia… pero solo si das el primer paso.
No lo pienses más. Simula tu crédito, revisa tu buro y te ayudamos a tomar la mejor decisión.
Preguntas Frecuentes
Walfer, ¿por qué no me cobras? ¿Dónde está el truco?
No hay truco.
Soy un broker certificado.
Los bancos me pagan una comisión estandarizada por llevarles expedientes perfectos y listos para firmar.
A ti no te cuesta ni un peso extra, y al banco le ahorro gastos administrativos.
Ganas tú, gano yo, gana el banco.
¿Puedo hacerlo yo sol@ yendo a la sucursal?
Sí, claro.
Pero el ejecutivo de la sucursal trabaja para el banco y tiene una cuota mensual de un producto específico que tiene que vender.
Yo trabajo para ti y tengo acceso a todo el mercado.
Tú decides: ¿quieres que te vendan o quieres elegir?
Tengo mal Buró, ¿puedes ayudarme?
Seré honesto: No.
Si tu historial tiene quitas o fraudes recientes, el sistema bancario te rechazará y yo no puedo cambiar eso.
Trabajo con matemáticas, no con magia.
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